Ирбитское
Муниципальное Образование
Официальный портал
Главная / Новости / Сельская ипотека

Сельская ипотека

6 мая 2020

Новости

Рубрика:  Вы спрашивали? Мы – отвечаем!

 

 

Спикер: заместитель директора Свердловского филиала Россельхозбанка Сергей Никитин

 

Весной 2020 года в Свердловской области стартовала сельская ипотека. Это один из главных инструментов госпрограммы  «Комплексное развитие сельских территорий». За менее чем 4 недели в Свердловский филиал Россельхозбанка поступило свыше 1 200 заявок на сумму более 2 млрд рублей. Льготная сельская ипотека стала для уральцев отличной возможностью улучшить жилищные условия, а для застройщиков - новым витком развития на фоне стагнации продаж жилья. Журналист задал спикеру вопросы, которые интересуют многих жителей Ирбита и Ирбитского района.

 

 

  1. Насколько высок интерес в России в целом и Свердловской области в частности к  жилью на сельской территории?

- Главной целью сельской ипотеки является замедление миграции населения в крупные города и привлечение  в аграрный сектор городских жителей. Второй задачей, которую решает сельская ипотека, является задача улучшение жилищных условий огромного числа жителей области. Анализ активности клиентов АО «Россельхозбанк» уже сейчас показывает высокий спрос горожан на приобретение жилья в сельской местности. По мнению экспертов Центра отраслевой экспертизы РСХБ, стремление горожан к переезду в село и деревню пока носит локальный характер, однако после окончания периода потрясений в экономике специалисты отмечают, что может возникнуть тренд на переселение в сельскую местность

 

  1. На что можно потратить льготный заём?

 

-  Это вид ипотечного кредитования, поэтому можно приобрести либо готовый дом или квартиру в доме, а также  можно купить строящееся жилье в том числе с долевым участием. Можно построить дом на имеющемся уже земельном участке или завершить начатое строительство с участием подрядной организации, которая соответствует требованиям законодательства и аккредитована в РСХБ. В рамках программы нельзя построить дом своими руками.

 

  1. Кто может участвовать в программе?

 

Участником может стать любой житель Свердловской области независимо от своего места регистрации – не только село, но и город. Обязательным условием являются планы по покупке или строительству жилья в сельской территории. Полный список территорий можно прочитать на сайте министерства продовольствия и АПК Свердловской области.

 

  1. Под какой процент выдаются кредиты?

 

–  Ипотечный займ можно получить в банке-операторе программы по ставке 2,7% годовых. Минимальная и максимальная сумма займа варьируется от 100 тысяч рублей до 3 млн рублей. Срок – до 25 лет.

 

  1. Каков механизм получения кредита?

Механика обычная: нужно обратиться в РСХБ и написать заявление на получение льготного ипотечного займа. Банк рассмотрит заявку и направит в Министерство сельского хозяйства РФ. После рассмотрения предложения Минсельхозом, по одобренной заявке будет представлен льготный кредит.

 

  1. Может ли в будущем измениться размер ставки?

Нет, благодаря государственному участию в программе размер ставки по ипотеке будет фиксированный.

 

  1. Можно ли приобрести по этой программе дом, который находится не на территории Свердловской области?

 

Эта программа распространяется на приобретение или постройку жилья в любом регионе страны. Не зависимо от места жителя участника. Поэтому вы можете проживая в Талице, например, приобрести дом в Краснодарском крае. Кстати, среди первых заявок у нас были заявки на приобретение домов в Ставрополье и Краснодарском крае.

 

  1. Есть ли возрастные ограничения для участников программы?

Воспользоваться программой могут все свердловчане в возрасте от 21 года. На момент окончания выплат по ипотеке заемщику должно быть не более 75 лет.

 

  1. Воспользовались ли жители Ирбита или Ирбитского района этой программой?

 

Безусловно, эта программа активно работает и у нас. С марта мы принимаем заявки от жителей – с середины марта получили более 100 заявок в Ирбитский офис РСХБ. Всего же с начала года в РСХБ поступило свыше 41 тысяч обращений на сумму более 91 миллиарда рублей. При этом средний размер кредитного обращения по сельской ипотеке в России составляет 2,2 миллиона рублей. В Свердловском РСХБ на 20 апреля всего одобрено более 100 сделок и свыше 270 заявок находится на финальной стадии согласования. Клиенты, обращающиеся в банк, рассматривают в основном готовое жилье.


Наверх страницы