На главную
Карта сайта
Вверх
 
 
 
Ирбитское
Муниципальное Образование
Официальный портал

Председатель Думы Ирбитского МО Врублевская Е.Н.

Глава Ирбитского МО Никифоров А.В.

Одной
строкой

Вниманию некоммерческих организаций и общественных объединений!           Региональное министерство энергетики и ЖКХ дало разъяснение о порядке оплаты услуг по обращению с твердыми коммунальными услугами (ТКО)           ОБЪЯВЛЕНИЕ           В тройном ДТП Ирбитчан спасли ремни безопасности и детские удерживающие устройства…..           ВСЁ О БОЛЬНИЧНОМ           Управление приняло участие в заседании координационной комиссии при Правительстве Свердловской области           О проведение государственной кадастровой оценки земель на территории Свердловской области в 2020 году            О наиболее востребованных услугах Росреестра среди жителей Свердловской области            СОГУП «ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ» ОТДЕЛ «ИРБИТСКОЕ БТИ»           Извещение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков           БЕЗОПАСНАЯ ДОРОГА            Приём граждан            Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа Ирбитское муниципальное образование и порядок направления в Комиссию по подготовке предложений о внесении изменений в Генеральный план городского округа ИМО           Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Ирбитского муниципального образования и порядок направления в Комиссию по землепользованию и застройке Ирбитского муниципального образования            Уважаемые потребители электроэнергии!           Вступили в силу изменения в Правила дорожного движения РФ           Проверки общественного транспорта продолжаются….           Прорубь - не безопасна.           К 75-летию Великой Победы            Прием граждан           О внесении изменений в статью 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.           Введена административная ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в участие в несанкционированном публичном мероприятии           За заведомо ложное экспертное заключение в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, предусмотрена административная ответственность            Прием граждан           Памятка потребителю. Услуги такси           Внимание конкурс!           В праздничные дни сотрудники ГИБДД продолжали проверки автобусов, осуществляющих перевозку пассажиров           Всё о безопасности на дороге…           Уважаемые потребители!           Кадастровый учет старого и нового дома           Итоги Общероссийского дня приема граждан в Свердловской области           Благодарности за работу           Бесплатные консультации по получению госуслуг для уральцев           Борьба с коррупцией            Выписки из ЕГРН           Жители Свердловской области могут выбрать кадастрового инженера на сайте Росреестра           Кадастровая палата консультирует по вопросам недвижимости           Объявление           СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ о Глобальном саммите производства и индустриализации           Информация о мерах социальной поддержки граждан, достигших пенсионного возраста, проживающих на территории Свердловской области            В Свердловской области полностью запущен второй мультиплекс           Уважаемые жители города Ирбита и Ирбитского района!           В ЕГРН внесены сведения о границе между Свердловской областью и Пермским краем           Достойное завершение спортивного года каратистов!           Конкурсный отбор           Уважаемые жители города Ирбита и Ирбитского района!           Свердловская область вошла в ТОП 10 регионов-лидеров по количеству полуфиналистов конкурса «Лидеры России»           Открытие зимнего сезона по лыжным гонкам           12 декабря состоялся заключительный этап муниципального конкурса молодежных бизнес-планов в 2018 году           Горячая линия           

Кадастровый учет старого и нового дома

Любой дом должен быть учтён. И тот, который только-только построен, и тот, который приговорён к сносу. Как это сделать правильно, дабы потом избежать проблем?

О том, как снять с кадастрового учета разрушенный дом, рассказали специалисты филиала Федеральной кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу:

— Если дом не подлежит восстановлению или перестал существовать, был снесён или сгорел, его мало просто снести, но и необходимо снять с государственного кадастрового учёта.

Первый шаг — отправиться в МФЦ в том регионе, где расположен объект. Если объект, который необходимо снять с учёта, находится далеко — в другом регионе, тогда собственнику нужно сразу идти в офис кадастровой палаты.

В любом случае, идти нужно подготовленным — с пакетом документов. Для снятия объекта с кадастрового учета вам понадобятся следующие документы:

Во-первых, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Этот документ составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находится не пригодный для проживания дом.

Во-вторых, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, который предполагается снести (только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

В-третьих, необходимо будет написать заявление о снятии с учёта объекта недвижимости. К слову, его может написать не только собственник здания или земельного участка, но и его законный представитель (на основании нотариально удостоверенной доверенности). Также понадобиться документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя.

— Процедура снятия с кадастрового учёта объекта недвижимости осуществляется бесплатно в срок не более 10 рабочих дней со дня приёма пакета документов, — пояснили в кадастровой палате. — По окончании процедуры выдаётся кадастровая выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

Если не пройти эту процедуру и снести дом молча, то в дальнейшем у собственника могут возникнуть проблемы.

Основные проблемы возникнут при строительстве нового дома и его регистрации.  Невозможно согласовать проект строительства там, где уже стоит дом. К тому же существует масса нюансов: снесён дом или оставлен фундамент, имелись ли коммуникации и так далее. Да и налог за дом все равно надо будет платить, даже если его уже нет.

Как правило, старый дом сносят для того, чтобы на его месте воздвигнуть новый. В этом случае также придётся действовать через кадастровую палату.

При строительстве нового дома нужно обязательно учитывать правила землепользования и застройки, существующие на данной территории.
Если дом строится на землях ИЖС, то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом подлежит обязательной регистрации, как на землях ИЖС, так и на территории садовых или дачных товариществ.

Процедура государственного кадастрового учета является обязательной, и дает возможность зарегистрировать свои права на построенную недвижимость, стать ее полноправным владельцем и осуществлять с ней любые сделки. Постановка на кадастровый учет нужна при страховании дома, при желании туда кого-нибудь зарегистрировать или при продаже.


Дата публикации: 29 декабря 2018 | Категория: Новости

Информация Государственных органов

 

Налоговая инспекция

 

Налоговая инспекция

Пенсионный фонд

 

Пенсионный фонд

Прокуратура

 

Прокуратура

Роспотребнадзор

 

Роспотребнадзор

Федеральная служба кадастра и картографии

 

ФC кадастра и картографии

Фонд социального страхования

 

Фонд социального страхования